しゃぼんだま　あおいそら　（ブログ　ｂｙ　芸術家　おじゃら　りんご）

◆◆◆　2989　★　不動産の売却時にかかる税金　◆◆◆

2017.5.13.

メモ。不動産の売却時にかかる税金。
5年以上の保有の場合。
所得税が15％　住民税が5％

譲渡価額 −（取得費＋譲渡費用）− 特別控除額（一定の場合）＝ 課税譲渡所得金額

取得費って、開店のリニューアルの工事の価格も上乗せできるのかな。
それによっても、変わるな。税務署に相談だな。

譲渡費用か。(*゜▽゜*)ノ
不動産の仲介手数料。立退料。笑。もらえるのかな。汗。無理だろう。汗。

税金払うぐらいならね。少し聞いてみようかな。
土地の境界線の確認とかって、以前（取得時に）確認した書類じゃ不足なんだろうか。

税金の計算に上乗せできるというだけで、費用が発生しないほうがいいに決まっている。
マイホームじゃないから、特別控除は適用外。

*************
不動産屋さんを入れた場合には、仲介手数料は3.24パーセントか。

今日はここまで〜　ぴピーっ。(*゜▽゜*)ノ

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